Partager sur
À Lavaur (81500), à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 104,25 m² au véritable esprit maison, offrant luminosité, volumes généreux et confort moderne. Le séjour traversant, ouvert sur une terrasse d’environ 15 m², crée un espace de vie convivial et lumineux idéal pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois grandes chambres (de 13 à 15,5 m²), parfaites pour une famille ou un télétravail confortable. Les atouts majeurs de cet appartement au style maison : un garage privatif et un jardin à jouissance exclusive de plus de 150 m², un extérieur rare à Lavaur, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, ce bien immobilier à vendre à Lavaur conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un premier achat recherchant un cadre de vie pratique, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports. Caractéristiques principales : • Appartement T4 – 104,25 m² • Terrasse de 15 m² • Jardin privatif de 150 m² • Garage individuel • Copropriété de 4 lots, sans procédure • DPE : C (153 kWh/m²/an) • GES : B (66 kWh/m²/an) Prix de vente : 195 000 € (dont 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 185 000 €). Annonce proposée par : RENAUD Lise – EI – N° RSAC 517686903 – Greffe du tribunal de commerce de Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2003
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 453 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 1 506 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.