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Lavaur (81500) - À deux pas du centre-ville, cet appartement de 104.25 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Son séjour traversant, ouvert sur une terrasse d’environ 15 m², offre un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13 à 15.5m2, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.Les deux atouts majeurs de ce bien résident dans son garage et son jardin à jouissance exclusive de plus de 150m2, rare à Lavaur, véritable prolongement extérieur où il fait bon se détendre. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou à une jeune famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 195 000 €, incluant 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 185 000 €) Référence annonce : 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2003
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 453 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 1 506 €
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