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Ambres - Vous cherchez de l’espace pour accueillir votre famille et vos projets ? Cette maison en pierres, rénovée dans les années 90, offre près de 169 m² habitables sur une belle parcelle close et arborée de 1 565 m² avec un puits. La pièce la plus marquante est sans doute la véranda de 34 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin : un vrai lieu de vie où l’on imagine déjà les repas en famille et les moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine indépendante avec cheminée, d’un salon/séjour équipé d’un poêle à bois, d’une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que d’une arrière-cuisine avec douche et d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses (17 à 21 m²), une salle d’eau et un espace de rangement sous combles complètent l’ensemble. Côté annexes, les atouts sont nombreux : un garage attenant de 43 m² avec porte sectionnelle motorisée, un 2ème garage indépendant de 36 m² (fosse + camping-car possible) ainsi qu'un abri de jardin bâti de 17,5 m². Le tout s’accompagne d’un beau jardin arboré et fleuri facile à vivre, avec arrêt de bus scolaire à proximité immédiate. La maison reste habitable en l’état mais demandera des travaux ainsi qu'un rafraîchissement général, un système de chauffage à repenser et quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Les surfaces, la configuration en T5 et le prix accessible en font toutefois une opportunité rare dans le secteur. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, afin d'y créer une maison familiale qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou la visiter sans tarder, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé au prix de 180 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 170 000€) Référence annonce : 354
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 169,15 m²
surface terrain 1 565 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Taxe foncière annuelle 1 022 €
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