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En plein cœur de Lavaur, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère. Rare sur le secteur, il se compose d’une élégante maison en pierres du XIXè siècle et d’une dépendance attenante, le tout sur une vaste parcelle arborée et constructible de plus de 1 400m², avec deux accès et un puits. La maison principale développe environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son allure de maison de maître et ses éléments d’époque : cheminées, parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond… Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert quatre pièces de belle taille : salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine et bureau ou chambre avec cheminée. Une grange attenante de 33 m² offre un bel espace supplémentaire. À l’étage, quatre belles et spacieuses chambres, chacune avec leur salle de bains privative, ainsi qu’un grenier aménageable de 26 m² et un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 50 m² de plain-pied avec garage vient s'ajouter à la maison. Aujourd'hui occupée, elle constituera à l'avenir un espace supplémentaire à valoriser. Enfin, baignée de lumière, cette demeure à rénover entièrement offre un fort potentiel rare : résidence familiale, projet professionnel ou investissement patrimonial. Un bien atypique et plein de cachet, à réinventer selon vos envies. Proximité centre ville à pied, zone commerciale et commerces. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ce joli bien vous est proposé au prix de 227 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 215 000 €). Référence annonce : 355
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 422 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1863
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Taxe foncière annuelle 1 729 €
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