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Maison en pierres à rénover – Vue dominante sur la campagne – Entre Lavaur et Verfeil. Située à mi-chemin entre Lavaur et Verfeil, cette maison en pierres à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un beau projet dans un cadre rural mais non isolé. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², piscinable, la propriété bénéficie d’une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante – un véritable atout. Avec environ 143 m² habitables, la maison se compose d’une entrée, de trois chambres (entre 11 et 19 m²), ainsi qu’une 4ème chambre mansardée (env. 16 m²). La pièce de vie chaleureuse, partiellement déplafonnée, séduit par sa grande cheminée ouverte et son charme d'antan. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une arrière-cuisine et un spacieux garage de 56 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (huisseries, électricité, chauffage, assainissement…), mais le potentiel est immense pour en faire un lieu de vie unique et à votre image. DPE vierge – Ramassage scolaire LIO à proximité Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre bucolique. A découvrir sans tarder ! Cette maison vous est proposée au prix de 220 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 210 000 €). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence annonce : 344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31590
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 3 209 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée à 180° sur la campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1925
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 980 €
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