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EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 2013, plain-pied, prestations haut de gamme – Lavaur centre à pied Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, cette villa contemporaine de 2013, entièrement de plain-pied, offre 140 m² de confort, de luminosité et de finitions irréprochables. Vous serez séduits par son entretien exemplaire, ses matériaux soignés et ses prestations haut de gamme. Les espaces intérieurs : Espace de vie traversant d’env. 60 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin. Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante. Cellier attenant, idéal pour le rangement. 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle d’eau privative. Le confort & les prestations Chauffage au sol + climatisation. Volets roulants motorisés centralisés + moustiquaires. Grand garage de 25 m² avec porte motorisée. Portail électrique. L’extérieur : un véritable lieu de vie Parcelle paysagée et entièrement close de plus de 900 m². Belle terrasse donnant sur la piscine. Piscine au sel 8 × 3,50 m avec volet roulant. Dépendance composée d’une terrasse couverte avec cuisine d’été + une 4? chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Localisation : Un emplacement recherché : centre-ville de Lavaur accessible à pied, commerces et services à proximité. Une villa qui allie modernité, confort et emplacement premium : rare sur le secteur. Ce joli bien vous est proposé au prix du 418 000 € (honoraires d'agence de 18 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 400 000 €) Pour la visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au : 07 63 85 79 96
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 924 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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