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À quelques minutes seulement du centre-ville de Lavaur, sur une jolie parcelle de plus 750m2, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2013 et offrant environ 133 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, climatisée, et chaleureusement équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d’une superbe suite parentale de plus de 34 m² comprenant un grand dressing aménagé et un espace balnéo. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis, sur un jardin soigné et une belle piscine de 8mx4m. En complément, vous profiterez d’un atelier, d’un abri voiture et d’un abri de jardin : des espaces pratiques pour organiser vos activités ou stocker en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, calme et proximité des commodités. Le petit plus qui fait la différence : bus de ville Isatis juste au bout de la rue pour une plus grande autonomie et mobilité. Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 € (honoraires d'agence de 15 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 330 000 €). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76 Référence annonce : 343 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 764 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée, campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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