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Villa 5 pièces 138 m²


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Sous Offre Nouveauté

Maison 138 m² - 5 Pièces - Lavaur 425 000


Description de l'offre Ref 324


Labastide St Georges - Sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200m2, belle villa contemporaine achevée en décembre 2021, offrant 138m2 habitables ainsi qu'un spacieux double garage d'environ 42m2. Cette maison entretenue et décorée avec goût, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et toilette indépendant, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accés à une terrase exposée sud, un cellier attenant. Pour finir, vous y trouverez 'une suite parentale de plus 20m2 avec salle d'eau et dressing aménagé. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres d'environ 11m2 chacune avec placards, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un deuxième toilette indépendant. Côté prestation, cette maison dispsoe d' une piscine de 8x4m, une pergola, un puits et un portail extérieur motorisé, chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, climatisation réversible, volets roulants centralisés et porte de garage motorisée. Bien rare sur le secteur. Vous l'aurez compris, ce joli bien n'attend que votre visite pour déclencher un coup de coeur. Il vous est proposé au prix de 425 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 410 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 324

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 81500


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 2021


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Taxe foncière annuelle 1 850 €


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