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LAVAUR - Centre ville, sur une jolie parcelle close et arborée de plus de 900m2 sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de type 4/5 entièrement de plain-pied et achevée en 2002. Ce pavillon d'environ 103m2 habitables offre également une généreuse dépendance de 45m2 (atelier) ainsi qu'un abri voiture et une véranda. Actuellement cette maison est aménagée en deux logements communicants. La 1ère habitation offre un beau salon/séjour traversant avec sa cuisine ouverte et équipée de 38m2, une salle d'eau avec WC, une 1ère chambre d'environ 10m2, une mezzanine, un cellier/buanderie de 14m2 (pouvant être réaménagé en chambre ou bureau) et enfin un grenier 10m2 accessible. La 2ème habitation, dispose quant à elle, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 17m2, une chambre de 10m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, elle est équipée d'un système de chauffage électrique, de volets bois et d'un portail extérieur. Rafraichissement à prévoir. Taxe foncière 2023 : 1 836 € Ce bien atypique, vous est proposé au prix de 225 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 215 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : CH-320-BI
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 915 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 836 €
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