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Rare sur le secteur - Maison neuve jamais habitée- T4 avec sous sol intégral. A 30 min de Gaillac et Montauban, à 3 min de la D999, cette magnifique maison est nichée dans un écrin de verdure avec une vue surplombant les collines et forêt environnantes. Cette contemporaine achevée en août 2023 possède tout le confort d'une maison moderne: un vaste espace de vie de 50m2 baigné de lumière avec cuisine design semi-équipée, une vaste terrasse de plus de 27m2 sans aucun vis-à-vis, 3 chambres avec parquet dont une parentale de plus de 18m2 avec salle d'eau indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, un sous sol intégral de plus de 110m2 qui offre la possibilité d'extension: buanderie, chambre supplémentaire, espace professionnel... Les atouts de cette maison: une décennale jusqu'en 2033, une pompe à chaleur gainable, cuisine design, faible consommation energétique (DPE A), taxe foncière estimatif faible 929 euros, terrain de 2324m2 constructible. Quelques travaux de second oeuvre restent à prévoir: aménagement extérieur, étanchéité et finition de la terrasse. Cette maison vous est proposée au prix de 300 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 290 000 €). Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous pour écrire son histoire heureuse. Pour la visiter sans tarder, contactez Lise. Référence annonce : 304.1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81630
Surface habitable (m²) 105,36 m²
surface terrain 2 324 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sur les colines
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Taxe foncière annuelle 929 €
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